www.sr-catalog.com
СТРОИТЕЛЬСТВО
И РЕМОНТ

КАТАЛОГ
СТРОИТЕЛЬНЫХ САЙТОВ
Категории
Страны
Добавить сайт Добавить статью Правила Сайты по категориям Сайты по странам Сайты по городам

Архитектура, проектирование 193 (41)
Бани, сауны 84 (16)
Бассейны, фонтаны 50 (13)
Бетон, ЖБИ 116 (85)
Буровые, изыскательные, земляные работы 46 (7)
Быстровозводимые здания 62 (11)
Ворота, шлагбаумы, ограждения 111 (22)
Высотные работы, промальпинизм 26 (2)
Дачи, коттеджи, садовые дома, срубы 278 (48)
Двери, арки 204 (51)
Декоративные элементы 88 (13)
Дизайн интерьера 214 (59)
Дорожное строительство 113 (7)
Жилищное строительство 117 (28)
Замочные изделия, фурнитура 21 (3)
Изоляционные материалы 102 (34)
Инструмент, вспомогательные материалы 109 (21)
Кирпич, блоки, стеновые материалы 106 (55)
Кованые, сварные изделия, литье 37 (10)
Кондиционирование, вентиляция 114 (11)
Краски, лаки, эмали, растворители, клеи 72 (29)
Кровельные материалы 126 (22)
Кровельные работы 86 (11)
Ландшафты, озеленение, благоустройство 115 (21)
Лестницы 100 (15)
Лицензии, согласования, разрешения 14 (3)
Металлоконструкции, металлоизделия 228 (30)
Мониторинг, экспертиза 13 (2)
Монтаж, демонтаж, пусконаладка 84 (10)
Окна, стеклопакеты, витрины 206 (29)
Отделочные работы 259 (36)
Отопление, газоснабжение 185 (44)
Перегородки 64 (8)
Песок, цемент, щебень, керамзит 84 (16)
Печи, камины 46 (8)
Пиломатериалы, погонаж, столярные изделия 73 (5)
Плитка, мрамор, гранит, камень 139 (31)
Подъемные устройства 32 (12)
Полы, напольные покрытия 168 (30)
Потолки, стены, обои 149 (28)
Ремонтные работы 315 (49)
Санитарно-технические работы 44 (7)
Сантехника, водоснабжение, канализация 274 (49)
Сварочные работы 65 (4)
Скобяные изделия, элементы крепежа 18 (6)
Снос зданий, сооружений 23 (1)
Составление смет 26 (4)
Стекло, пластик, поликарбонат 41 (8)
Строительные объекты и конструкции 149 (30)
Строительные работы 347 (56)
Сухие смеси, сыпучие материалы 94 (29)
Услуги 335 (40)
Фасады, сайдинг 130 (25)
Электромонтажные работы 148 (12)
Электроснабжение, освещение 114 (21)
Другие сайты 245 (38)


Также рекомендуем посетить:

Составление смет

Как самостоятельно рассчитать смету на дом?

Россия - Краснодар

Итак, Вы решили улучшить свои жилищные условия. Стоимость недвижимости, понятно, сейчас весьма и весьма велика, поэтому вариант строительства частного дома рассматривается наряду с приобретением «новостроя» и вторичного жилья. В текущих рыночных условиях оба варианта возможны, при этом о преимуществах одного перед другим можно уверенно говорить только после экономического анализа их полной стоимости. Если с ценами на недвижимость все более-менее понятно, то задача по расчету средств, необходимых для возведения частного дома порой вызывает немало затруднений. Например, разброс цен на рынках стройматериалов и услуг может серьезно усложнить определение суммы необходимых капиталовложений. Между тем, результаты изначальных недоработок со стороны владельцев домов и проектировщиков - это недостроенные сооружения, возведение которых было остановлено из-за ошибок строительного плана либо в связи с неточными расчетами требуемых объемов денежных средств.

Одним из важнейших документов любого строительства является сметный расчет или смета, так как она содержит перечень планируемых строительно-монтажных работ с ориентировочным объемом и стоимостью материалов и услуг. Сумма по итогам составленной сметы сравнивается с ценами на похожие готовые строения, разумеется, с учетом фактора дисконтирования (инфляции в период производства работ по строительству дома).

Чтобы составить простую смету на основании текущих рыночных цен, но не расценок из сборников для разработки сметных расчетов в ГЭСН или ТЕР) можно действовать следующим образом:

1) Для начала необходимо найти или самостоятельно составить алгоритмическую последовательность планируемых к проведению работ по строительству нового дома, обязательно разбитую по продолжительности их проведения при условии соблюдения технологических перерывов, к примеру, на застывание бетонных перекрытий, фундамента и т.п. Также нужно определиться с тем, какие именно работы, скорее всего, придется передать строительным организациям, и какие из них смогут быть осуществлены своими силами.

2) Следующим шагом целесообразно будет произвести обсчет примерных объемов стройматериалов и конструкций, комплексное применение которых обуславливается используемыми в строительстве технологиями.

3) После этого можно обзвонить пару фирм, оказывающих строительные услуги и получить действующие прейскуранты цен на стройматериалы и строительные работы.

4) Собрав таким образом всю возможную информацию относительно стоимостных показателей строительства, можно перенести результаты в таблицу, где по каждому виду строительных и монтажных работ будут суммироваться промежуточные итоги.

5) После того как все данные перенесены в таблицу, из которой будет формироваться смета с нужными графами, такими, например, как: «Наименование работ», «Порядковый номер», «Единица измерения», «Количество», «Стоимость работ», можно переходить к суммированию промежуточных итогов по графе «Стоимость работ». Получившееся значение стоимости производства планируемых строительных работ и требуемых стройматериалов желательно дисконтировать с учетом ориентировочной продолжительности строительства или подкорректировать другими коэффициентами, которые будут учитывать сумму непредвиденного удорожания, неучтенных расходов, и т.д.

Описанный алгоритм составления сметы представляет собой всего лишь один из нескольких вариантов осмечивания СМР. Данный способ применим только в тех случаях, когда сметный расчет нужен «для себя», но никак не для предоставления в другие сторонние организации. В то же время собственноручно составленная смета будет хорошим подспорьем при работе с подрядчиком, поможет рассчитать затраты на осуществление основных строительных работ и, в принципе, принять взвешенное решение о целесообразности начала нового строительства.

 






Выберите страну:

Россия
Украина


© 2007 Все права защищены.